Estimation théorique
Rue d Adrisans,25680 Cuse et Adrisans (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.51)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue d Adrisans,25680-Cuse et Adrisans indique un avis de valeur compris entre 115.000€ et 129.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.150€ et 1.290€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 115.000€ et 129.000€ avec un indice de confiance de 1.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.110€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.110€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avilley (25038), comprenant 165 habitants est de 6,42€, soit un loyer théorique mensuel de 642€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,95€, à 8,32€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 495€ et 832€ avec un indice de confiance de 6.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 115.000€ et 129.000€ avec un indice de confiance de 1.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.110€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.110€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avilley (25038), comprenant 165 habitants est de 6,42€, soit un loyer théorique mensuel de 642€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,95€, à 8,32€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 495€ et 832€ avec un indice de confiance de 6.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-28 | 5079 | A ADRISANS | 2 | 64 | 725 | 45000€ | 703€ |
2022-08-08 | 5072 | AU PRE MARTIN | 2 | 66 | 1585 | 70000€ | 1061€ |
2019-05-17 | 5059 | AU VILLAGE DE CUSE | 5 | 107 | 450 | 36400€ | 340€ |
2020-08-04 | 5066 | AU VILLAGE DE CUSE | 2 | 47 | 654 | 29000€ | 617€ |
2021-07-02 | 4 | RUE DU FOUR BANAL | 4 | 53 | 67 | 30000€ | 566€ |
2022-09-15 | 4 | RUE DU FOUR BANAL | 5 | 169 | 67 | 270190€ | 1599€ |
2019-06-05 | 5034 | RUE DU COMMANDANT BORNE | 6 | 200 | 452 | 106980€ | 535€ |
2019-09-27 | 5026 | EN LA PLANCHE | 9 | 117 | 854 | 133820€ | 1144€ |
2020-06-12 | 13 | RUE DES VIGNOTTES | 5 | 118 | 947 | 140000€ | 1186€ |
2022-11-30 | 2 | LOT LES VIGNOTTES | 6 | 154 | 1136 | 210700€ | 1368€ |
2022-11-28 | 8 | AU CHATEAU | 4 | 130 | 168 | 120000€ | 923€ |
2022-12-30 | 5003 | RUE DU CHATEAU | 2 | 104 | 0 | 74500€ | 716€ |
2022-06-16 | 26 | RUE DES SOURCES | 4 | 110 | 143 | 189800€ | 1725€ |
2022-11-09 | 6 | CHE DE NOIRE TERRE | 5 | 101 | 600 | 149675€ | 1482€ |
2022-10-13 | 8 | RTE D UZELLE | 3 | 80 | 375 | 153000€ | 1913€ |
2019-06-14 | 8 | RTE D UZELLE | 1 | 35 | 138 | 35000€ | 1000€ |
2022-10-03 | 16 | RTE D UZELLE | 3 | 44 | 120 | 24000€ | 545€ |
2021-12-15 | 1 | RTE DE GOUHELANS | 5 | 137 | 130 | 110000€ | 803€ |
2019-11-04 | 3 | RTE DE CUSE | 6 | 165 | 435 | 222200€ | 1347€ |
2020-02-28 | 21 | RUE DES JUIFS | 5 | 105 | 263 | 87450€ | 833€ |
2022-09-09 | 21 | RUE DES JUIFS | 5 | 105 | 263 | 87500€ | 833€ |
2020-10-20 | 2 | RUE DES CHEVALIERS DE ST GEORG | 7 | 92 | 788 | 163500€ | 1777€ |
2021-01-25 | 5 | RUE DU COL JEAN MAURIN | 5 | 87 | 802 | 125000€ | 1437€ |
2022-05-12 | 3 | RUE DU COL JEAN MAURIN | 3 | 55 | 753 | 70000€ | 1273€ |
2020-08-24 | 4 | RUE DES JUIFS | 4 | 82 | 87 | 22000€ | 268€ |
2022-11-10 | 2 | RUE DU MOULIN | 4 | 105 | 275 | 147700€ | 1407€ |
2020-12-23 | 3 | RTE DE PONT | 4 | 82 | 767 | 71000€ | 866€ |
2022-07-13 | 8 | QRT DE LA CITADELLE | 3 | 49 | 97 | 94000€ | 1918€ |
2021-12-21 | 14 | RUE DU VIEUX MOULIN | 7 | 180 | 570 | 132650€ | 737€ |
2021-10-20 | 1 | RUE DE LA TRAVERSE | 7 | 180 | 267 | 85000€ | 472€ |
2019-07-01 | 21 | RUE DE LA GRANDE COTE | 3 | 65 | 195 | 45000€ | 692€ |
2021-06-04 | 2 | RUE DE LA GLACIERE | 4 | 77 | 90 | 74500€ | 968€ |
2020-12-29 | 3 | RUE DE L EGALITE | 3 | 60 | 285 | 43000€ | 717€ |
2022-06-13 | 2 | RUE DU PONT | 6 | 275 | 184 | 40000€ | 145€ |
2021-02-03 | 17 | RUE DU PONT | 6 | 135 | 353 | 90900€ | 673€ |
2023-06-20 | 13 | RTE DE PONT | 4 | 118 | 725 | 128680€ | 1091€ |
2019-05-13 | 22 | RUE DU MOULIN | 4 | 80 | 565 | 60000€ | 750€ |
2020-06-30 | 17 | RTE DE PONT | 5 | 120 | 590 | 122000€ | 1017€ |
2019-07-23 | 5085 | RLE DU CASSE COU | 5 | 177 | 595 | 43500€ | 246€ |
2020-12-11 | 19 | RTE DE PONT | 2 | 107 | 285 | 125395€ | 1172€ |
2020-01-15 | 2 | CHE DE MONTAUCIVEY | 6 | 102 | 759 | 121950€ | 1196€ |
2019-06-18 | 13 | RUE DU PONT | 5 | 129 | 600 | 97300€ | 754€ |
2021-02-20 | 15 | GR GRANDE RUE | 4 | 92 | 285 | 58000€ | 630€ |
2019-07-11 | 6 | RUE DE LA GRANDE COTE | 5 | 90 | 490 | 36615€ | 407€ |
2021-06-21 | 5 | RUE DE LA GRANDE COTE | 3 | 74 | 130 | 109750€ | 1483€ |
2019-12-06 | 2 | RTE DE TRESSANDANS | 5 | 92 | 81 | 38000€ | 413€ |
2022-12-02 | 1 | RUE BASSE | 7 | 115 | 205 | 25000€ | 217€ |
2020-11-27 | 3 | RUE DE LA GRANDE COTE | 6 | 100 | 145 | 122000€ | 1220€ |
2022-01-31 | 14 | RTE DE BONNAL | 3 | 102 | 735 | 225000€ | 2206€ |
2020-05-15 | 12 | RUE BASSE | 5 | 120 | 323 | 74000€ | 617€ |
2023-01-09 | 8 | RUE DE L EGALITE | 4 | 90 | 820 | 154340€ | 1715€ |
2022-09-14 | 1 | RTE DE BESANCON | 6 | 178 | 500 | 253600€ | 1425€ |
2021-11-30 | 8 | CHE DES VIGNES | 5 | 110 | 1270 | 190000€ | 1727€ |
2022-08-17 | 3 | RTE DE BESANCON | 4 | 60 | 685 | 60000€ | 1000€ |
2020-12-14 | 21 | AV DE LA GARE | 5 | 130 | 700 | 161000€ | 1238€ |
2022-01-20 | 13 | RTE DE TRESSANDANS | 5 | 101 | 168 | 180500€ | 1787€ |
2021-08-16 | 13 | RTE DE BESANCON | 4 | 95 | 197 | 75300€ | 793€ |
2020-05-15 | 13 | RTE DE TRESSANDANS | 2 | 68 | 450 | 88000€ | 1294€ |
2022-05-11 | 20 | RTE DE TRESSANDANS | 4 | 80 | 168 | 50000€ | 625€ |
2019-11-25 | 13 | RUE JOSEPH DUCRET | 4 | 88 | 910 | 135000€ | 1534€ |
2020-09-30 | 5580 | LOT LES PRES VENETS II | 4 | 116 | 1241 | 105000€ | 905€ |
2022-05-13 | 12 | RUE DU CHATEAU | 4 | 130 | 0 | 30000€ | 231€ |
2021-10-22 | 1 | RUE JOSEPH DUCRET | 5 | 92 | 1570 | 194950€ | 2119€ |
2022-03-11 | 3 | RUE DE LA FRUITIERE | 10 | 280 | 820 | 246500€ | 880€ |
2020-11-26 | 2 | RUE DE LA FRUITIERE | 5 | 200 | 910 | 150500€ | 753€ |
2021-11-12 | 4 | RUE DU CHATEAU | 3 | 95 | 600 | 146950€ | 1547€ |
2023-06-05 | 2 | CHE DE LA BRERE | 7 | 170 | 694 | 185000€ | 1088€ |
2019-08-06 | 9 | AU CONTEUR | 5 | 93 | 1020 | 147900€ | 1590€ |
2022-07-13 | 11 | AU CONTEUR | 4 | 130 | 4900 | 210000€ | 1615€ |
2023-02-08 | 5390 | CHAMPS COULONS | 4 | 93 | 1590 | 170000€ | 1828€ |
2020-06-11 | 16 | RUE DE SAINT HYLAIRE | 4 | 109 | 523 | 145000€ | 1330€ |
2022-06-14 | 12 | AU CONTEUR | 3 | 70 | 450 | 105000€ | 1500€ |
2020-12-14 | 10 | RUE DE SAINT HYLAIRE | 3 | 82 | 487 | 144000€ | 1756€ |
2022-07-11 | 5386 | AU VILLAGE DE CHAZELOT | 4 | 139 | 370 | 180000€ | 1295€ |
2023-03-31 | 5386 | AU VILLAGE DE CHAZELOT | 4 | 139 | 370 | 210000€ | 1511€ |
2019-10-11 | 14 | RUE DE SAINT HYLAIRE | 5 | 127 | 229 | 135000€ | 1063€ |
2021-10-06 | 5479 | AU VILLAGE DE CHAZELOT | 3 | 102 | 94 | 45000€ | 441€ |
2021-12-16 | 12 | RUE D'HUANNE | 5 | 143 | 305 | 125000€ | 874€ |
2020-02-17 | 15 | RUE DES VERGERS | 5 | 112 | 523 | 50000€ | 446€ |
2021-05-07 | 5 | RUE DE LA COLOMBIERE | 5 | 138 | 720 | 61000€ | 442€ |
2020-02-10 | 5005 | AU VILLAGE | 4 | 138 | 340 | 96350€ | 698€ |
2020-01-15 | 19 | RUE DE L'ECOLE DE CHAZELOT | 6 | 123 | 2500 | 225000€ | 1829€ |
2022-04-25 | 1 | RUE DU MARRONNIER | 4 | 120 | 3780 | 127000€ | 1058€ |
2021-05-07 | 6 | CHE DE CHOUARD | 4 | 113 | 705 | 144000€ | 1274€ |
2020-10-29 | 4 | CHE DE CHOUARD | 3 | 88 | 500 | 122770€ | 1395€ |
2023-03-03 | 5010 | AU VILLAGE | 2 | 71 | 665 | 40000€ | 563€ |
2021-07-09 | 1 | LOT CHAMPS DU BUGNON | 2 | 68 | 1015 | 180500€ | 2654€ |
2021-08-16 | 14 | RUE HAUTE | 6 | 160 | 536 | 100000€ | 625€ |
2023-04-18 | 5 | RUE DE LA COTE | 5 | 120 | 1104 | 65000€ | 542€ |
2020-11-03 | 4 | RUE DU MOUTHIER | 3 | 60 | 475 | 68500€ | 1142€ |
2022-06-02 | 3 | RUE DE LA POMMERAYE | 3 | 75 | 452 | 49700€ | 663€ |
2020-05-20 | 8 | RUE DU MOUTHIER | 4 | 125 | 418 | 125000€ | 1000€ |
2019-11-08 | 5021 | AU VILLAGE | 3 | 65 | 380 | 37000€ | 569€ |
2020-06-10 | 16 | GR GRANDE RUE | 5 | 93 | 425 | 67500€ | 726€ |
2022-10-04 | 14 | RUE NATIONALE | 3 | 119 | 870 | 156750€ | 1317€ |
2022-01-12 | 15 | RUE DES CROTOTS | 4 | 112 | 255 | 125000€ | 1116€ |
2022-07-19 | 17 | GR GRANDE RUE | 1 | 40 | 230 | 41050€ | 1026€ |
2020-02-20 | 5027 | AU VILLAGE | 1 | 40 | 230 | 29000€ | 725€ |
2019-07-22 | 11 | GR GRANDE RUE | 4 | 121 | 730 | 50000€ | 413€ |
2020-08-24 | 12 | RUE NATIONALE | 3 | 72 | 1000 | 137250€ | 1906€ |
2021-11-09 | 11 | RUE DES CROTOTS | 3 | 73 | 176 | 114680€ | 1571€ |
2023-03-07 | 6 | RUE DES CROTOTS | 6 | 144 | 495 | 52000€ | 361€ |
2021-06-23 | 8 | RUE DU CHATEAU D EAU | 1 | 40 | 738 | 85000€ | 2125€ |
2022-07-13 | 8 | RUE DU CHATEAU D EAU | 1 | 40 | 738 | 88800€ | 2220€ |
2019-12-16 | 10 | RUE NATIONALE | 4 | 100 | 305 | 117000€ | 1170€ |
2021-09-08 | 3 | RTE DE L'ISLE SUR LE DOUBS | 6 | 135 | 430 | 160000€ | 1185€ |
2022-06-21 | 3 | IMP DES BASSES VIGNES | 3 | 70 | 1485 | 100200€ | 1431€ |
2020-02-17 | 5057 | AU VILLAGE | 7 | 160 | 285 | 66000€ | 413€ |
2022-07-13 | 10 | RUE DU CHATEAU D EAU | 7 | 152 | 1000 | 100000€ | 658€ |
2020-10-26 | 8 | RUE DES CROTOTS | 3 | 129 | 169 | 313719€ | 2432€ |
2022-03-04 | 1 | IMP DE L EGLISE | 6 | 132 | 850 | 182370€ | 1382€ |
2020-06-19 | 4 | CHE DE GOULOTTE | 4 | 90 | 158 | 74000€ | 822€ |
2019-05-11 | 5427 | PRES GUIOT | 4 | 160 | 720 | 320000€ | 2000€ |
2021-11-24 | 3 | CHE DE GOULOTTE | 4 | 229 | 843 | 345000€ | 1507€ |
2022-05-30 | 2 | AU VILLAGE | 2 | 57 | 545 | 139950€ | 2455€ |
2019-12-16 | 5024 | AU VILLAGE | 5 | 167 | 800 | 208050€ | 1246€ |
2020-07-10 | 3 | AU CHANOIS | 4 | 64 | 420 | 104765€ | 1637€ |
2020-10-23 | 4 | CHE DES RAPES | 4 | 80 | 740 | 116000€ | 1450€ |
2019-07-17 | 5 | RUE DES DEUX FONTAINES | 3 | 80 | 357 | 70000€ | 875€ |
2019-10-10 | 4 | RUE DES CHARRIERES | 5 | 85 | 697 | 63000€ | 741€ |
2019-12-27 | 2 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 100 | 537 | 75000€ | 750€ |
2023-05-05 | 2 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 100 | 537 | 100000€ | 1000€ |
2020-12-09 | 5420 | SUR LES CRAUTEMPS | 3 | 65 | 989 | 85000€ | 1308€ |
2020-07-21 | 5 | RUE DE LA PAIX | 3 | 95 | 680 | 49500€ | 521€ |
2020-10-12 | 4 | CHE DE FRACUL | 5 | 89 | 380 | 125000€ | 1404€ |